Utrecht – Lange Koestraat 39B

Deze ontzettend leuke, sfeervolle 3-kamer bovenwoning is gelegen aan een rustige straat middenin het bruisende centrum van Utrecht. Het appartement is opvallend licht door de diverse grote raampartijen en beschikt over een royale woonkeuken, een aparte woonkamer die eventueel kan fungeren als tweede slaapkamer, een grote slaapkamer en een fijn balkon waar u heerlijk kunt vertoeven met een hapje en een drankje terwijl u geniet van de Utrechtse zon.

De woning bevindt zich werkelijk op een van de meest betoverende locaties in Nederland. De Lange Koestraat ligt midden in het levendige centrum van Utrecht waar alles wat uw hart begeert op loopafstand ligt. Het winkelgebied, supermarkten zoals de Albert Heijn, cafés en uitgaansgelegenheden zoals Tivoli en restaurants zoals Spaghetteria Korte Koestraat liggen allemaal op loopafstand. Hiernaast liggen er diverse mooie parken op steenworp afstand van de woning waar u met lekker weer kunt genieten van de natuur.
Veel mensen noemen Utrecht de mooiste stad van Nederland, en als u de omgeving rondom de Lange Koestraat in u opneemt kunt u deze mensen eigenlijk alleen maar gelijk geven. Natuurlijk kan het zijn dat u soms buiten de stad moet zijn. Mocht u iets gepland hebben buiten Utrecht dan bent u binnen mum van tijd de stad weer uit. Utrecht Centraal ligt op 5 minuten lopen. Daarnaast bent u met 10 minuten rijden op de snelweg.

Kortom; een heerlijk appartement op een fantastische locatie!

Indeling:

Begane grond:

Toegang tot het complex. De entree op de begane grond is voorzien van een intercominstallatie.

Eerste verdieping:
Toegang tot het appartement via de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de royale woonkeuken. De woonkeuken van maar liefst circa 14 m² is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en heel veel praktische berg- en werkruimte. Door de diverse grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt deze nog ruimer aan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie, en een werkplek. Via de keuken heeft u toegang tot de woonkamer.

Ook de woonkamer is door de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Deze ruimte zou tevens perfect kunnen fungeren als tweede slaapkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon, waar u met lekker weer kunt genieten van de Utrechtse zon.

Aan de andere kant van de woonkeuken liggen de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is een prettige ruimte met een Frans balkon, waar gemakkelijk een tweepersoonsbed en een kastenwand kunnen staan.

De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel, en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer.

Bijzonderheden:
– Midden in het centrum van Utrecht;
– Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement;
– Mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer;
– Heerlijk balkon;
– De VvE-kosten bedragen € 74,64 per maand;
– Royale woonkeuken;
– Voorzien van een energielabel A;
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.