Utrecht – Loggerstraat 10

Op zoek naar een karaktervol appartement in de gezellige Schepenbuurt met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal? In de populaire Schepenbuurt komt dit absoluut unieke 3-kamer appartement vrij. Van binnen betoverd deze woning met prachtige details zoals glas-in-lood ramen, een prachtige houten vloer en mooie sierschouw in de woonkamer. Een ander uniek aspect aan deze woning is het feit dat deze over een grote berging beschikt op de derde verdieping welke tevens gebruikt kan worden als werk- of hobby ruimte. Het appartement zelf beschikt over 2 slaapkamers, een grote en lichte woonkamer met grote raampartij en uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, een nette keuken, een badkamer uit 2016 met heerlijk ligbad en veel bergruimte in de diverse inbouwkasten. Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk balkon op het westen dat vrij uitzicht biedt over het water én over een extra stenen berging met elektra achter het gebouw.

Ook de ligging van de woning laat niets te wensen over. De Schepenbuurt biedt een rustige en groene woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging. De wijk grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en mogelijkheden voor mooie wandelingen en activiteiten aan het water, zoals picknicken en hardlopen langs de oevers. De wijk zelf, evenals naastgelegen wijken zoals Lombok, biedt tal van hippe horecazaakjes, leuke (delicatessen)winkels en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is het centrum van Utrecht met circa 10 minuten fietsen te bereiken. Ook voor forenzen naar andere delen van het land heeft de woning een ideale ligging. In de buurt rijden diverse bussen die je in enkele minuten naar het centraal station brengen, terwijl verschillende uitvalswegen binnen een paar minuten rijden te bereiken zijn. NS-station Zuilen ligt bovendien op loopafstand.

Kortom: Een fantastische woning op een geweldige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen en het trappenhuis (met prachtige glas-in-lood ramen).

Eerste etage:
Je komt het appartement binnen via de ruime hal, met garderobe- en inbouwkast. Deze hal biedt toegang tot de overige vertrekken van het appartement. Via de deur met fraaie glas-in-loodramen kom je in de woonkamer. Deze opvallend lichte ruimte is voorzien van een prachtige houten vloer en een mooie sierschouw, die de kamer een warme uitstraling geven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De kamer wordt middels prachtige en-suite deuren (eveneens voorzien van glas-in-lood) verbonden met de eerste slaapkamer, die door de huidige eigenaresse wordt gebruikt als eetkamer. Ook deze kamer is aangenaam licht en voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer.

Via de woonkamer bereik je het fijne balkon, gelegen op het westen, waardoor je hier ’s zomers volop van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, wat het een unieke plek maakt om bij mooi weer te ontspannen met een hapje en een drankje.

Bij binnenkomst bevindt de keuken zich aan de rechterkant. Deze nette en volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis en volop praktische berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het fijne balkon.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde, voorzien van een vaste kast. Er is onder de vloerbedekking nog een nette laminaatvloer aanwezig.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2016, beschikt over een heerlijk ligbad, een douche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het zwevend toilet met fonteintje is separaat van de badkamer.

Derde etage:
Als kers op de taart bevindt zich op de derde etage een ruime berging en een extra kamer van ongeveer 11 m². Deze ruimte is perfect geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer.

Bijzonderheden:
– Uniek, instapklaar 3-kamer appartement;
– Extra kamer en berging op de derde etage;
– Voorzien van fraaie details zoals de prachtige houten vloer, glas-in-lood ramen en sierschouw;
– Stenen berging met elektra achter het gebouw;
– Veel bergruimte in de diverse inbouwkasten;
– Balkon op het westen met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal;
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
– Actieve en gezonde VvE (bijdrage €100,- p/m);
– In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;