Zeist – Laan van Vollenhove 364

~~ FOR ENGLISH SCROLL BELOW ~~~

Dit uitstekend onderhouden instapklare appartement met energielabel C, heeft een woonoppervlakte van ca. 41m2, is volledig gerenoveerd in 2019 en bevindt zich op de 7e verdieping met uitzicht op de uiterst groene omgeving. Het appartement zal gemeubileerd worden opgeleverd.

Wat betreft de dagelijkse voorzieningen bevindt dit appartement zich in een woonwijk op slechts 15 minuten fietsen van het Science Park Utrecht, met openbaar vervoer binnen handbereik en snelle toegang tot de snelweg, combineert het de rust van de natuur met de dynamiek van de stad. Voor uw dagelijkse boodschappen is het buurtwinkelcentrum vlakbij, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is.

Kortom, een fijne instapklare woning gelegen op een praktische en groene locatie.

Indeling:

Begane grond:
Bij de uiterst moderne hoofdentree van het appartementencomplex vind je de gebruikelijke faciliteiten zoals het bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de liften. Vanuit hier is ook toegang tot de berging en de inpandige fietsenstalling. Rondom het complex is er ook alle gelegenheid tot openbaar parkeren. Hiernaast zijn er inpandige parkeerplaatsen te huur voor bewoners.

De brievenbussen bevinden zich op elke verdieping. Voor dit appartement dus op de 7e verdieping.

Het appartement:
Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd. Vanuit de entree kom je in de ruime hal heb je direct toegang tot de gerenoveerde moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 28 m2 en beschikt over een enorme partij licht welke je via de gezellige loggia tegemoetkomt. De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, elektrische oven en inductiekookplaat welke in 2019 zijn geplaatst. Het unieke aan deze open keuken is de U-opstelling. Dit maakt dat je over een gezellige bar beschikt om aan te dineren. Naast dit alles is er in 2023 een nieuwe wasmachine geïnstalleerd in de keuken.

In de woonkamer is voldoende ruimte om een zithoek te creëren en een fijne slaapplek in te richten. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de loggia, welke een fijne buitenbeleving met zich meebrengt.

Bijzonderheden:
– In 2019 volledig gerenoveerd appartement;
– Voorzien van loggia;
– Een actieve VVE met een huismeester die altijd voor u klaarstaat;
– Vve bijdrage €120,- waarvan €32,- voorschot stookkosten;
– Centrale blokverwarming met individuele meters voor nauwkeurige afrekening;
– Mogelijkheid tot het huren van een inpandige parkeerplaats;
– In de koopakte zal een asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– De woning mag met maximaal 2 bewoners worden bewoond;
– Het appartement zal gemeubileerd worden opgeleverd.

— English Version —

This excellently maintained turnkey apartment with energy label C, has a living area of approximately 41m2, was completely renovated in 2019 and is located on the 7th floor with a view of the extremely green surroundings. The apartment is sold with all equipment including furniture.

Regarding daily amenities, this apartment is located in a residential area just 15 minutes by bike from the Science Park Utrecht, with public transport within easy reach and quick access to the highway, combining the tranquility of nature with the dynamism of the city. For your daily shopping, the neighborhood shopping center is nearby, making everything you need within easy reach.

In short, a nice turnkey home located in a practical and green location.

Layout:

Ground floor:

At the extremely modern main entrance of the apartment complex, you will find the usual facilities such as the doorbell panel, access to the stairwell, and the elevators. From here, there is also access to the storage room and the indoor bicycle shed. There is also ample opportunity for public parking around the complex. Additionally, indoor parking spaces are available for rent for residents.

The mailboxes are located on each floor. For this apartment, they are on the 7th floor.

The apartment:
The apartment was completely renovated in 2019. From the entrance, you enter the spacious hall with direct access to the renovated modern bathroom. The bathroom is fully equipped and has a toilet, sink, and spacious walk-in shower.

The living/dining room has an area of approximately 28 m2 and has a huge amount of light coming in through the cozy loggia. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, electric oven, and induction hob which were all installed in 2019. The unique feature of this open kitchen is the U-shaped layout. This allows you to have a cozy bar for dining. In addition to all this, a new washing machine was installed in the kitchen in 2023.

In the living room, there is enough space to create a seating area and a comfortable sleeping area. Adjacent to the living room, you will find the loggia, which offers a nice outdoor experience.

Important points::
– In 2019 completely renovated, turnkey apartment;
– Equipped with a loggia;
– An active VVE with a caretaker who is always available for you;
– Vve contribution €120, – of which €32, – advance heating costs;
– Central block heating with individual meters for accurate billing;
– Possibility to rent an indoor parking space;
– An asbestos clause and non-self-occupation clause will be included in the purchase deed;
– The property may be inhabited by a maximum of 2 occupants;
– The apartment is sold with all equipment including furniture.

Experience it yourself: This move-in-ready apartment offers you a unique opportunity to enjoy comfort, convenience, and a green living environment. Are you ready to take this step? Contact us for a viewing and be surprised by what Laan van Vollenhoven 364 has to offer!