Utrecht – Albatrosstraat 17A

In de populaire Watervogelbuurt komt dit instapklare en praktisch ingedeelde 2 kamer-appartement vrij. Het appartement is gelegen in een pand uit 1904 waar in 2009 verschillende appartementen zijn gerealiseerd. De woning beschikt over een woonkamer met aansluitend een keurige halfopen keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet en een aparte kast met wasmachine aansluiting. De gehele woning is goed onderhouden en wordt gesierd door een keurige parketvloer.

De ligging van de woning laat niets te wensen over. De wijk is geliefd door zijn pittoreske straatjes en centrale ligging. Binnen enkele minuten staat u in het bruisende centrum van Utrecht en het gezellige Ledig Erf ligt op loopafstand! Hier kunt u genieten van een scala aan leuke winkeltjes, restaurants, culturele voorzieningen en gezellige cafés. Ook voor forenzen naar andere delen van het land ligt de woning zeer gunstig. Zo liggen NS stations Utrecht Centraal én Utrecht Vaartsche Rijn in de directe nabijheid, net zoals diverse belangrijke uitvalswegen. Wilt u van de natuur genieten? De bossen van Amelisweerd zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Kortom; Een heerlijk appartement op een toplocatie!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met toegang tot de appartementen.

Via de entree op de begane grond heeft u toegang de woonruimte, berging met wasmachine aansluiting en het separate toilet. De praktisch ingedeelde woon/-eetkamer geniet een overvloed aan natuurlijke licht dat door de grote raampartij binnenstroomt. De kamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De nette keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Ook deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij.

Vanuit de keuken is de slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer van ca. 8 m2 biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Lichte en praktische ingedeelde benedenwoning;
– Perfect voor starters;
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
– Gezonde VvE, bijdrage per maand €281,- incl. €157,- voorschot G/W/L en internet;
– Voorzien van dubbelglas;
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.