Utrecht – Johannes Camphuysstraat 59BS

In de populaire en gezellige wijk Lombok komt deze ruime bovenwoning van maar lieft ca. 99m2 met dakterras vrij! Deze lichte woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers maar biedt volop mogelijkheden tot het creëren van een woonverdieping op de eerste etage en een slaapverdieping met 4 slaapkamers op de tweede verdieping. Wat deze woning verder uniek maakt zijn de hoge plafonds (3,09m) op de eerste etage, die in combinatie met de grote raampartijen zorgen dat de ruimtes opvallend licht zijn en nog ruimer aanvoelen.

De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Op loopafstand van de woning bevinden zich horecagelegenheden, winkels en ook scholen en speeltuintjes. Een buurtsupermarkt bevindt zich om de hoek en Winkelcentrum Groeneweg is heel dichtbij en ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Naast de gezelligheid kunt u ook de rust opzoeken in de buurt. Zo kunt u heerlijk wandelen langs het kanaal en kunt u zwemmen bij de Munt. Ook ligt het park Oog in al park om de hoek. De Utrechtse binnenstad met al haar winkels, terrasjes, restaurants en musea is met slechts enkele minuten fietsen te bereiken, en met de auto ben je via diverse uitvalswegen binnen een paar minuten de stad uit.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree en trap naar eerste etage.

Eerste verdieping:
Vanuit de gang heeft u toegang tot de eerste twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de trap naar de tweede etage. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een authentieke schouw met daarnaast praktische inbouwkasten en grote openslaande deuren naar het terras. Dit terras van ca. 10m2 biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 4 slaapkamers van de woning en de badkamer, allemaal te bereiken via de overloop.

Bijzonderheden:
– Ruime bovenwoning met terras op toplocatie;
– Momenteel voorzien van 6 slaapkamers;
– De woning zal “as is-where is” worden verkocht;
– Energielabel D;