Utrecht – Looplantsoen 52

In de zeer populaire en trendy wijk “Tolsteeg en Rotsoord” komt dit opvallend lichte en instapklare 3-kamerappartement met een heerlijk balkon beschikbaar. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer (geplaatst in 2020), een royale keuken met ruimte voor een eettafel, een separaat toilet en een berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex en biedt een prachtig uitzicht door de verschillende grote ramen en vanaf het balkon, met als hoogtepunt een uitzicht op de Dom. Het gehele appartement is voorzien van keurige vloeren en net schilderwerk.

Ook de ligging van de woning is werkelijk fantastisch. De wijk “Tolsteeg en Rotsoord” kenmerkt zich door haar trendy en gezellige karakter met diverse hippe restaurants en bars. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan; op nog geen vijf minuten lopen treft u winkelcentrum Smaragdplein met diverse supermarkten, drogisterijen en andere winkels. Daarnaast ligt het Beatrixpark op steenworp afstand, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de groene omgeving. De binnenstad van Utrecht ligt op slechts vijf minuten fietsen, en het openbaar vervoer in de wijk is uitstekend geregeld. Diverse bussen brengen u in enkele minuten naar onder andere het Centraal Station, en NS-station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand. In de wijk kunt u vrij parkeren en binnen enkele minuten rijden bereikt u diverse uitvalswegen zoals de Waterlinieweg en de A12.

Kortom: een fantastisch appartement op een geweldige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Vierde etage:
U betreedt het appartement via de gang, die ruimte biedt voor een garderobe en toegang verleent tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de gang treft u de ruime woon-/eetkamer. Deze kamer is opvallend licht door de grote raampartij die zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekt. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u heerlijk kunt dineren met vrienden en familie. De fraaie vloer en de speelse schouw maken deze ruimte extra sfeervol.

De keuken bevindt zich aan uw linkerhand bij binnenkomst en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse apparatuur (inclusief vaatwasser), een 4-pits gasfornuis, veel praktische bergruimte en een wasmachineaansluiting. Met een oppervlakte van circa 10 m² biedt de keuken ook nog ruimte voor een eettafel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke balkon, dat bij lekker weer de ideale plek biedt om te genieten van een hapje en een drankje. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische berging.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Beide kamers zijn heerlijk lichte ruimtes, voorzien van keurige vloeren. De kamer aan de achterzijde is uitgerust met een praktische inbouwkast en een wastafel.

De moderne badkamer is in december 2020 vernieuwd en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is separaat van de badkamer.

Bijzonderheden:
– Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie;
– Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen;
– Voorzien van balkon;
– Voorzien van berging op het balkon en op de begane grond;
– Twee ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer (december 2020);
– Gezonde en actieve VvE (bijdrage €120,- per maand);
– In de koopakte zullen een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.